1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
和泉市
33.7万円/㎡
前年比+45.5%
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ディヴェール和泉中央3
大阪府和泉市いぶき野四丁目
南海泉北線 / 和泉中央駅 徒歩6分
2001年築 / 14階建 / 161戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.6%割高
相場
3,079万円
37.4万円/㎡
1,602
2,586
3,571
4,556
AI査定結果
推定相場価格
3,079万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,586万円〜3,571万円
31.4万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月2日
ディヴェール和泉中央3
3,098万円（37.6万円/㎡）/ 10階 / 82.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は34.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 3,098万円 | 37.6万円 | 10階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,680万円 | 35.6万円 | 7階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/04 | 2,580万円 | 31.3万円 | 13階 | 82.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,680万円 | 35.6万円 | 11階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,490万円 | 33.1万円 | 1階 | 75.2㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は36.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | ディヴェール和泉中央3 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,098万円 | 37.6万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2025/08/30 | アルス和泉府中 和泉市府中町七丁目 | 和泉府中駅3分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 151戸 | SRC |
| 2024/05/08 | マーキスガーデン和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,750万円 | 37.2万円 | 100.92㎡ | 4LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 148戸 | RC |
| 2025/10/20 | ディヴェール和泉中央ステーションサイド参番館 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 2,780万円 | 33.8万円 | 82.3㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 161戸 | RC |
| 2026/02/03 | プレヴィア和泉中央 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.74㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 169戸 | RC |
| 2025/03/13 | アスティオ和泉中央B棟 和泉市いぶき野四丁目 | 和泉中央駅4分 | 3,080万円 | 40.2万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 138戸 | SRC |
| 2024/07/26 | ユニライフ和泉中央A棟 和泉市いぶき野三丁目 | 和泉中央駅3分 | 2,780万円 | 29.7万円 | 93.47㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 142戸 | SRC |
| 2025/09/29 | アルモニー和泉中央五番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅5分 | 2,260万円 | 28.9万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | RC |
| 2026/03/12 | アルモニー和泉中央弐番館 和泉市いぶき野五丁目 | 和泉中央駅6分 | 3,480万円 | 46.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 178戸 | SRC |
| 2025/08/26 | 東急ドエル・アルス和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅11分 | 2,950万円 | 34.3万円 | 85.98㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 180戸 | RC |
| 2024/08/06 | スコーレ和泉中央 和泉市のぞみ野二丁目 | 和泉中央駅13分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 1996年 | 155戸 | SRC |
| 2026/02/12 | 和泉中央パークホームズ 和泉市のぞみ野一丁目 | 和泉中央駅11分 | 2,398万円 | 34.1万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1996年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、和泉市では45.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は和泉市の平均と比較して11.6%割高です。